税務・財務情報消費税

消費税

事務所家賃の消費税

法人の代表の者ですが、私個人が所有する居住用マンションの一室を事務所として会社に賃貸しています、その時の消費税はどうなりますか?


居住用の建物の賃貸は消費税は非課税です。しかしご相談の場合は事務所として賃貸しておられますので、消費税の課税取引となります。法人が支払う家賃は、課税仕入れに該当します。家賃を受け取られる社長個人は、この家賃収入が1千万円を超えなければ、消費税の納税義務者とはなりません。法人は支払い先の社長個人が消費税の納税義務者で無くても課税仕入としてよいということになります。

(消費税法基本通達11-1-3)
(法第2条第1項第12号)



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